En fastighet kan beskrivas med ett marknadsvärde, ett bokfört värde, ett värderingsutlåtande eller ett transaktionspris. Ett bolag som äger fastigheten kan samtidigt ha banklån, kassa, skatteskulder, leverantörsskulder, fordringar och andra avtal. Investeraren kan dessutom ha aktier, en fordran eller en annan ekonomisk rättighet.
Det är därför fel att börja med frågan: "Hur mycket är tokenen värd om fastigheten är värd 100 miljoner?" Den bättre frågan är: vilket värdeskikt och vilken rättighet representerar tokenen?
Kapitel 4 visade att två digitala representationer kan avse helt olika juridiska positioner. Kapitel 5 lägger till värdelagret: hur fastighetsvärde, skuld, eget kapital, kapitalstruktur och NAV hänger ihop.